Conclusions de référé d'appel

••E= Las Futiétés SEBon, B ei C, LES PiNS el MondiquE Beinar GIaORAFI ont interjore appal d'un dagemani condu par le Iribunal de cormarco de FALIS la 18 M91 1996 qui : *- dÉDOUCE MARBIAVE DERIARD COLLORARY et les sociates 5E30L, $ ar 0, ontmets de incation séraneo et de Iicence concils to ser en et endo des de 19950 ONALD'S d'une part dt d'autre pere des gocietes JEBOL t MensiGu: tonsieur bernare VLIORAI I₺ 9 gotobre 1996, LES PINS et Monaleur garnard COLLORI lo 18 juir 1997, par l'affet de le cisuso cácolutoiro Ingérée dona chacun des contrats. - ordonne l'expulsion des 500iétdE SEBQL, B et G, LES PINS gr de Monsleur hernard COLLCRAFI, compe de tous occupanty de ¿murs otala des fonds du commerce de restauration rapide situós raspactivament : marchands du magasin CARREFOUR thoman de Saint Cigura, 66500 - ANTIBES • 1190, coute de Gragsa, 06500 - AVTISES • 32, rue de Cannes, 14:60 - ANTIBES - JUAN IES [INS - et enjoine à chacuna do ce= socidtdo et dM. Bernard rOTIORATI do renattro au propriétaiuro du f0n05, 1# SA MI DONALD'S : clés des restaucanto Liste du porsonnel, las contrats de travali 11n2; que 19s relatifs & chacun gelatids, pertet: in poursulto nurnalé des contrait dy travail compres dy l'erfisication lagueu Juur de d'abordos es catra axploitation - dit que lyo yunittés et Monsieur Dernard CCHICRAFT derrast ardouter 1 intégral1te des dispositions ci-dessus seur peine d'une astreinte golidaire gntré • M. Bernaza COLLORAFI e% la societa SEBOL FOUE lo restairent ANTIBES : de 22 000 franca (trento-deux mills tranca) par four BernArd COLLORAF! di le socioto E et O pour ié ANTIBES 2 d0 37 000 Z. (tren;e-sgpr-mille francs) por jou= Bernard COLInEAFI 9: Ja SOCJOKé LES PINS de 26 350 F. (vingt- alt-mille-taris-cent-cinquante tranca) par Jour apres dir faurs outrables d octorer de la signification du prégere Jugemont avoc limiterion $ 90 jours - nommo Maltres NOVINO, Mulasiers de Justice, 1E6 everue ero? Cazane Ie Cottage, 06800 - CAGNES SUR MER en qualité de conasatant afin do reste archerd Pire consommables. din, chaque restatiant, l'intenidirg do articles d'axpicitation, mobilier et équiperent du fonds et !'Erar des encalarés ...L•• 2/8578..1?:20 Pg: - condamne solidairement d partI d IS SA NO CONALD'S • e société SE2OL DE M. Bernard COLIORAF: 191 sonnos de | 867 207,94 froncy [ un tíllion buit cent golkante jopt millo deux cent quarante sept francs quatre vingt quatro centimes) d titia au redevances imprydes eise intéroto do droit 1 comptti du (LEAR du 22/07) 9u= • 266 300 Irancs (un million devă cont goixante Bix Mille trala carto francs/ * compter du der décembre 1997, (IPAR du 27/11) SUE 362 805 figues ¡trodo cent goirante et un mille nuit cents francs) • compter du ler janvier 1998 (ara, 11 4? our 297 147,84 Ertica (anur cant trence neuf milla cent futiente dep: francs quatio vingt quatro øntínes] titre d'indonnito d'oscupation par Juur à compter du à Janvier 1398 jusqu'au Jour du conste! de l'huissier de justice dont is nomination gat demandéo ci- dessus, erec intéréro de droit la société But C et M. Bernard COLIORAFI la sonTe de ¡ 533 5dã.87 tronco lan milldon cing cont tronto crois mille cinq pant giacanto huit francs quatio vingt soft centimea) d fiLia du redevarices impaytes avec incerdes de ratard au : aux do base bancaíra augmenté 3 pointa paI chague debéance à laquelle alio aurait do etre paydo lazt. partir dE la data IX 2 9 du contrac) 9 [ 24 {vizgt-quatre mille d'Irdomités d'acoupation par Jour, e compter du 7 jantier 1999 Jusqu'gu 1ouI constar de l'huissior dont la nomination fai danandée sí-gessus tirnc intéráts de stoit • la sociéte LES PINE at y. Bornaid COLLORAFI les commen de : 507 074,47 francs (cing quatre mille quatie cent Ératicos durantu certinps) titre de spiranto radovances Impaydos aver: interdis de intero eu caux de beage bancaire de 3 points paill anaque échéance à partíe de le date d ¡nguollo 9i!a aurait do #tre payda (art, IX 2 3 au contrat) francs) e sitto d'occupatton pas jour à comprer du 2 janvier 1998 Jusqu'au jouE du congtat de l'Ariaria= de justice dont in reminatíon est demandão ci. donnus avec ingáréry de droít - dit que 103 dus à la SA MÜ DONAl » porteront eux-merr intérft= 0nnfarmámont d l'artinla 1194 du CODE CIVII - derne acto d la es de DonALd's de co qu'alie ge cuserve da paria!re 50Д damanden dag conditions de restitution des fonds de commerce occupés Peindra COLLORAFI ot par trois sociótés ot de demander tous domnages et inetrats Jugtifiés par 1ez préjudice qui apparaitraient - Débouta la société MC DONALO'S de ya demande de dormagog et intéréto pour procadure abutire - Ordonne l'extortico provigoire de la dúcisior d inrervanti yous réserve de constitution par 11 SA M° DONALO'S d'une caution barcatre égale dur condamnations prononcées du fi:ro des rodavances impaysor Condamno in solidum das gosiftéo SEBOI, 9 8C 0 et LES FINS Ar Monsisur Bernard COLLORAFI d verser * la gociété yD DONALD'S de sonna de 50 000 franca (cinquanes millo francal au titre de J'article 700 du NOFC Meboutant pour se surplus dépeirs, dane rocourrez par io piaffe liquidto 1 la gommo de 320,59 franos Tro Saro caudo ARE 16,50 + MES 42,62 + Enci 284.50 / IVA 43,02 = 207,50 F.i + dome causE : ACI 10, 57 * aFf 21,00 + Era 5.19 = 37,49; = 27/95/98 17:26.29: les concluants demandant • Monsieur jo 14* Frésidert de Musgardre J'endetition provinoiro de ce jugement, datto déciaion entrsifort den carabquences manifestement excessives et Irréversibina. LES CONSÉQUENCEE DU JUGEMENT at ce Jugement était oxécuté, La Mondéré SEROL aurAli barler à la date de sa itsá : - la dorma de 1 867 247,8a {un Millios huit dent soixante sept mi-la deux cort quarente dept tianos quatre vingi quarte) se redevanteo impaydus - Iss Intérêts seil environ 100 000 francy (oent milie {rarea) " La rotone de I6 000 froncs istize mille frarcal par jout pandant cing 7029, de 2 Jarvies 1996 au 2 juin 1998 soit 2 400 000 franco (daux milllone quatIe Cent Mille fIanCB) après dix tours Impayées - 199 IntAIdio de IAtaI AVAlÓN I ICO 000 franca (cont Mille fianca) - l'indemnite d' 24 000 Franes par jour Iringt peatre mille (IArta) pardent trente Jours soi: 3 600 000 frames itrola mainions eix cori mi11a) c'afinl ditt S 231 54LAI EIBDC9 ali ICTOI comprer l'astreinte de 3i 000 trance sai jour ardo dix jouze oustabloo d comptes de la signifleation du jugement. LA MOOLATE LES VINS AURAIT à rETIRE : - la sátrune de 50/ 474.40 fxanos soxxaale quatorze franes quarantel d idiro de inderanses Impartes - 2u8 intérêts de racard fraiuéa à 50 000 fianes •i'lidoruité d'acoupation de 15 000 frames pes Jour (seize atile france pas joux: coi: 2 400 000 france ideux milliory quatre cere milie francs?. Fax rese de: 81. 45_27 67_13 27.05.28.11:26 adors qu'li a tieveilié pendent douze dãa dana le resaal MC DONALD'S pour un profit totai bora salario 1o 1 387 280 Iraros, goit orviron 120 000 tanos por an (compto-tana dee partes dee doux derrities annausl. Candi que la Mocióré MC DONALD'S • perçu depais 1957 la somna da 82 275 00 ipiarantedoux-milIicho-deux-0ent-J0ixanta-sgizermálle francs! titro de redevances. Cour no garrait à l'évidence pénalice: Mansieus COLLORAFI At sus saciétés. eloto que lea appelanto ona d'ores es déja aubi un pitjuhce consideranle du fait des agiegonento de la société MC DONALD'S. Il conviert de pongare: cerra gotme de 12 555 273,1: Iranca avet celle de 3 S0S 271,11 franco qui reprêsento, seion la societe MC DONAID'S le Iotaso de redavances pour i'arnéo 1997, Iribunal a done (gans tema tuite atat des astreiaces: multiplie par crois l0 tentant dey tedevances. A supposes fondèo l'argamentation de la docitro MC DONALL'S capriso par lo Iribunai, te qui formellenon: contesto nar les concluanis, l'éritcutien Ficrisoire equivardrsil i condamner les Coreluants à verser pius de deix [cis Les fois 1e0 Isdevances proportionnellas, alois que justarent, du Edit mene ca l'erêcuțeon de sauralse fol da contrat par la société MC DONALD'S, les concluents d'ont fu cordu en guíneo moia } 200 600 franos imontane d Iaserocher des redavancoe golt s 905 fIsnc9), di étart évidammont dona l'incapaciI# absolue de varser la totalité des sorteo guxquelles miits dont cerdarsees paz la Itibunal. les dosittea appelantos sorsient doro irráradiabienerl cordarrtos e Otposer levI bilar =t à disperditia. Pas alllesio, les investiagemonto de Mossiou: Bernard SOLLIRAFI à bautaur de 1: 000 000 frarao, ftult jes aftorts ce celul-Et du trevers de sos socieren, seralene peseis, au grand prcfit Je l4 gOciété ME DONALD'$ qul a perçu, repplior=-in, en enze Bos 47 2°€ CED frenos au titre dia rederandon. Hinal done, mêmo si j'en considackis que contrats dotroni tire rentilas, les sanetions prevues par le Iribunal Ront dinpropertionnées e: cependant, sers eitter doña la fanó du litigo, i: acordont néanmoina de sappeler que c'est Mongieur Bernard CO-LOMAIL et seo acciótés qui ant asalgnó le 26 juin 1997 1a sociftó MC DONALD'S pore falce régarsi 10 prêjudico que colle ci avail caust en décidara d'implantes dura de =ono de chalandise du premier rescourant gord pai la sociéte SEJOL, un deuxièma castaurant que Monsidur Bernerd COLLORAEI fut coneraint, téfer.dar.t, d'ouvris ivt-mete, pout friter qu'un autro Iranchise cu lm sobreté MC DONALD'S eile-même no iscuparo la Alientóie ... " immódiacerent aprèr cette deconde vuverture. Il soulaté MC DONALD'S deriJa nouvenux restauranta, :'un qui *wezt 9005 =esponsablllté de Mungitur Bastard COLLOAMI (conicaint dccnsmiquement à iw taiso) e: géré par la Gociýto LES FINS, eL l'autre par un nucre fianchisé, Monsieu: Patrick GILARSKI. Ip Ideuitat de ces auverturos tous artmuto fi: pensor lo chiftie d'attaites de il nociété GEBO da 27 000 000 Sidats en 1993 i24 C00 000 francs en 1993) # 11 500 C00 transo en 1997, le chiffre d'affaires écant statlilzó à pou prés à ou niveau pour les quatre premiers aois de ='année 1995. L'Etalamarion délivrdo Der MOnaleur COLICHAFI, 10s 9001dc6. 9E00. 9 9 6 0. Iujolates par 1a sulto peI la DOCIoi LES PINS, tendait & demontrE: gra intempostieds proursiant que la doridté MC DONALD'S enéouté de mauvaiso loi ien contrats de location gérancs, et aval= exploice abusivement 1'g.= dápardince ecoromique dana inqual se trouva io locatzizaryórant qui l'a aucune solution dquivalarto. Ise hayens souleres divans le Tribunal au davart 14 Cour d'uppel l'oabrution to mauvaise foi des contiaia DONALD'S, l'exploitation abusive d'un etat de dépendarco economique nullité pole violation de la 1o1 du 20 desa 1856 aux la Locatina géragas de forida dE COmMerCE! 40n: e9ri0lx, partirents at fondta, at d'appulent sur 1e jurispruderce concernant l'exécution de bonne 2o5 deg 1134 alinda 3 du CODE CIVIL) =el que rappaió par là dicers da ¡'Assamelto plénière do 1a jurisprudenco dur L'explottation dovalve d'un érat de dépendacce accanmiane larret do 1a tous de dassation du 14 degombro 1557 - PRODI =/ VAL) *: collo concarnat? da iocattoragérence des fondo da commer=u. Il suffit de rappaici que lea decigions unilatéraldo d'auvarturo do Frois rastauzdats dana 14 zone de chalandiee frimaire de in société SEEO*, ont qu COMTE CONDOGIENCO chuto opectatulalis di chiitre d'affaires de 27 00€ 002 Frates en 1903 124 000 000 francs en 1995 * 11 500 00D Franca eri "la survenance d'un mortant tétei de pertes pour ion 3 200 000 franco Ipour quinze mois) de ligu d'un profit de Flue de 1 000 000 franco par ar "le palement, pas la biais de le redevaica minimum dostricateo de pros da de radevances antuelles en plut dinas profit de In attot, pour un chitiro d'affaires consolide ar 1997 2e 3: 100 00= Iranos, il socioto JE20f aurait réglé une zodevence ancatiie de 11 200 002 x12 - 3 220: 000 E2700 HT 1) ors Juo 108 à la sociéro Me DONALD'S $ 040 scit une dilEtronce de 2 220 000 Iranc: AT paž an isanl pau: l'année 1997 dù la différerco n'est que de : 440 000 ¿canco HT). ..............:.:.. Fax reçl de :01 75 ?? 6? 13 27/05428-11:26 .59: 8 marlfestenest 20 000 000 franco. § comparar pulsqu' elia baso annuaito la rederanco toríaitalie coja éleróe de 9 !40 200 iranos nI et - rodevanco proso-tenso in q'aurale rogido la BOciteS SEROt ea elle avait gercó d'affaires, CEReESUIC ===testant, Boit 3 720 000 Iransy I" exágut ion tegument condulait inexoracienant les [z!a: déposo: Iaur bilan. sociéter far ailleuiy, l'expulsion aitective der trois socióie= doo 100aux restaurarto de Ia Piua en Ved pul p0s1e BEr 00 1 1239 1031298 fainer do Bes PIOfIto • e risquniait de lui inire perre cout ou partie tie 301 Invest1egtnent3 ¡11 000 000 isanes) donc plus de 3 000 000 geanes pon: enucfe dis dux bacquo.. MonajauF garnard COLLORAFI aurait ding! Iravolile Orzo Ar5 POUE ME DONEAD'Ș er en s'ayart raci=a, Oueto 9a8 Balaipaa, qu'use soase iotale de 1 500 000 Irance. certo expulaien sordit dinsi l'abortiscomere uitimo da la stratazco de tr DONAID'S qui ouvre das testaurants dene non anique intörêt, onro 90 I de gelul de soa parturdirts di. jamais dueun caproche sur ia gostlen r'a été faite & Monsieur Bernard COLLORAti, bien du consiaite, il à tousdurs obeenu pour saa cestauranto ien notas raxialm aur Contiblea QUALITÉ SERVICE PROPRETÉ. Il bet évident que mana si la Cour Iofieme, comme 1l It est demandé par allleuzs, lo ingemant du ralbural de commerce, l'expulsien cuidit créé ine situatiot 1IE0Y0I3ib18, dificilerent réperabia, néñe pri des dornejoo ot Intertts. Bernard COLLORAFI, porsjudice inotamrart roral) Irportart, puisqu'dus ycux de ipus; 4t noTammeat de pn= franolltes MÇ DONALD'S 1l But2i: die shasgé du Iéseau, a10ts ps11 ogt propodo actarmers i ias conclusions priges par dilieora, de suspendre ll'exbcution do la Clauso insolufciie, ur donnast e MOnsieur COLLORAFI di delal de deux ans pour de dibérer di nontart des reánvarcea an rétaró et par componention avac les demmagea at interero qui lus vont dpe gour le préjudico qui lul a éte cause et qut ye gouryult actuétièrent. L'bxécutior inaédlate du Jugenent le prive do toure posolallit* de LelIoayement do aas vocíétés. l'obiige d retbourser ies emprinto tiu cellos- ci à hauteur de Fius dt : 000 000 Icanco pulaqu'il o dondè da cnuion peieonnelle di riaquo ide iui fairo gardia san unague bídn irmobil1a, 1a Tatoan d'il hovito pout legaolle dl camopursa spaleñert in amprunt. 0-17:26,.69: 3 On se trouve manifestemen dans le cas du 2ême ainéa de Tarticle 524 du VCFC, a savo que le poursulle de l'exécution provisolre duclt jugement reque d'entrainer des constquences manileslement excessives pour les demandeurs. Il est dore demarité à Monsieur le les Piteident de la Coca d'Eppal da PARIS l'axecution provisoite du Jugeriest du 15 mai 199€ jusqu'au ¿ultat de L'instance Introduite devant la Cour d'arpal du PARIS. 6. CONSIGNATION PROPOSEE li o fié indiquel connecit ive aux ouverture! ci-dessus+ la baisse du chiftiu l'attrires. *attautants deridéon unilaidinlement par la Dociaté NO DONALD'S dans la itie de chalandise palmaire je SEBOL, a sté enrayéo or grace nux effolto de gasiton de Menaient barrinid COLLORAFI, in rentaostité jqui étalt négativa, s'est gou à peu améliczeo. MonajouE barnard COTLORAFI et los nocidtós BEBOL: DãC at IIS PIN$ l'eraient indiga dans leurs conclusiona davant ie Tribunti do commerca, une paitio des redayances d0os demula le ler Janviar 1995 a été mise sur ma compte apácial. propost lenaalles forfaitaires minimimi réafizes entra do les jasusor et le to avril 1998. - POSE la SOCiatá SEBOL uNe sOmMe de 3 380102 E BiR - 405 079 Frasse HT - pays la gociéte 865 A conoter du les Juin 1908, It= rois sociétés demander: qu'il laur sol qu'ailes egleralent 1e8 redevarces proportionnelles d 12 % pour la sociote E2pom, 17 ¿ pour ie tecitié Ein et i5 d pour la d0eleté LES PINS. = conséquena, a cirio subsidiaire, il convient de dinnes ecte de cos propositiona dun rioit SEBOL, DEO et LES PINS, en suspendert de alas 1et: l'axécution FrOViEDIIa. I1 gerait dréquitable de laisse= d 1a charye da Monditur Bernard COLLONAFI, et des societes 9E80b, t: DED FINS le "ibls Irrapécitled que leur occasionne 1à préaunte procedure. à dors limu de condamner la soclété MC DONAIDS A LEVI vereur Chacar: La somme de 10 000 fiancs #0 citeo de l'artiolo 700 du NCEC: PAR CES MOTIFS ulcle 524 du NCPC, buspendre l'exécution proviscire du jugemont rendu par ir mal de Commerce de Paris le 18 Mai 1998, jusqua c que in Cour an Matue dent ¡ conteme s'exprison que les condamnations eu palonien!. cracte aux trols societés concluantes de ce queiles offrent de conogucr star toi te que Monslew le Memier Frésident voudra désigner nu de seguestrer eutre is s de Monsieur le Datohnier séguesie. ocelo SEBOL la somme de 405.679 francs au tue des redevances riotimelles dres catre le der Janvter et le 30 Avail 1998 et ensuite les ances proportionnelles measuelles. octété B & O, la sonne de 731.718 franes au litre des redevances rinnnelles dues entre le ler Janvler et le 30 Avril 1998 el ensuite len ançes proportionnellos mensuelles. octété LES PINS la pomme de 443.693 francs au titre des :edevances ruonnelles dues entre le Ici Janvles et le 30 Avrli 1998 il ensuite les ances proportionnelles mensuelies. riser la consignation desdites sommes. uter la Société MAÇ DONALD'S de tontes ses demandes, fins el conclustons Ammer la société MAC DONALD'S ¿ veiser à chacune des trois societes et a seur Bernard COLLORAFI la somme de 10.000 Cancs au litre de fartele 700 dla ondamwer aux depens du présent relerc dont le recouvrement sera effectne lement par Me PAMARI Avous dans les contions de l'article 699 de NCPC.